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加氣磚規(guī)格60*20*20怎么算(加氣磚規(guī)格尺寸有幾種)
砌體厚度之爭(zhēng)，是自己無能，還是審計(jì)“不靠譜”？（1）

3/4洋槐墻沒那么復(fù)雜

有一個(gè)粉絲的留言(見留言截圖)。180mm厚加氣塊墻底部實(shí)心磚可以用240標(biāo)準(zhǔn)磚做3/4磚墻(俗稱洋槐墻)，不用非標(biāo)180mm長(zhǎng)的磚。這種說法很正確。但是真的會(huì)這樣嗎？

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現(xiàn)在市面上的磚規(guī)格都縮水了，標(biāo)準(zhǔn)磚已經(jīng)不是標(biāo)準(zhǔn)的了，一般都是-240× 113 ~ 114× ≈ 50(也就是磚長(zhǎng)可能小于240mm，磚寬小于115mm，磚厚至少薄3mm)。用這種磚制作的3/4磚墻厚度約為174mm(見下圖)，與180mm厚度基本一致(規(guī)范取消了加氣磚墻體底部的實(shí)心磚，有時(shí)由于砌塊模數(shù)不同等原因需要依靠下面的實(shí)心磚進(jìn)行調(diào)節(jié))。

不過底部的實(shí)心磚問題解決了，但是頂部的斜磚呢？不可能是洋槐墻?，F(xiàn)實(shí)情況是180mm厚的墻一般不用240標(biāo)磚砌，仍然用200mm磚砌(品種越多管理難度越大):

1.一般200mm磚的實(shí)際規(guī)格約為190× 86 ~ 90× 43 ~ 45(各地差異較大)；

2.底層實(shí)心磚盡量不砌。如果由于模數(shù)問題需要調(diào)平，請(qǐng)嘗試調(diào)整和減少蒙皮數(shù)量。這樣即使出現(xiàn)厚度差，每邊也只有5mm，完全可以被墻面抹灰覆蓋。如果有地暖地面，地面表層可以覆蓋大部分。就算是沒有面層的毛坯房，地面的基層也有70mm厚。(20mm保溫板+50mm地暖管保護(hù)層。見下圖)

3.上部斜磚，兩塊200磚≈90mm寬剛好與180mm厚的墻重合。所以完全不需要定制180mm長(zhǎng)的非標(biāo)磚。很多時(shí)候，理論上復(fù)雜的東西，實(shí)際上很簡(jiǎn)單。這就是理論和實(shí)踐的區(qū)別。

預(yù)控制和過程控制

有粉絲“沒有規(guī)章制度，缺乏約定，不會(huì)預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)”。出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，在我看來，一味指責(zé)對(duì)方審核不靠譜是一種無能，至少有60%到70%是他自己的責(zé)任?！拔冶硎静粷M(截圖如下)，大概是因?yàn)槲野?0%到70%的責(zé)任歸咎于自己一方？

粉絲留言截圖

曾經(jīng)在造價(jià)圈看過徐寶洲先生的一篇文章:“‘填鴨式竣工結(jié)算’能有多大作用？》文章稱，施工單位“平時(shí)不燒香，臨時(shí)抱佛腳”的普遍現(xiàn)象，經(jīng)常出現(xiàn)在招標(biāo)文件糾紛、招標(biāo)清單糾紛、合同糾紛、工藝操作糾紛、工程變更糾紛、竣工結(jié)算資料檔案效力糾紛等方面。這個(gè)時(shí)候“臨時(shí)抱佛腳”能有多大作用？

確實(shí)，空談?lì)A(yù)控和預(yù)防，確實(shí)太容易站著說話不腰疼了。但這種說法并不完全是后知后覺，站著說話不痛苦，在空說話更不痛苦。

我們來看看定額是怎么說的:“可根據(jù)市場(chǎng)情況和消費(fèi)情況合理調(diào)整，根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整”(見河北定額截圖)。額度很明確，只是被我們忽略了。

比如模板高度超過3.6m，定額給出的最大高度是6.0m，模板超過6.0m，就按照批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算(見下面截圖)。

那么，如何計(jì)算就變成了一個(gè)問題:勞動(dòng)力會(huì)增加多少？支撐系統(tǒng)用了多少？配套的鋼管和扣件是攤銷計(jì)算還是租賃計(jì)算？按攤銷計(jì)算，攤銷率是多少？根據(jù)租賃計(jì)算，如何計(jì)算租賃數(shù)量、單價(jià)、租賃時(shí)間？這些都需要預(yù)控，提前約定。沒有協(xié)議，糾紛就成為必然，最終吃虧的還是弱勢(shì)的施工方。

這種情況可謂不勝枚舉，遇到最多的就是固定結(jié)算項(xiàng)目。人們經(jīng)常問關(guān)于FS……沒有固定的鋁模具和外墻一體化...如何設(shè)置固定金額？由于沒有額度，需要雙方協(xié)商同意。

如果是要約收購(gòu)，可以根據(jù)成本自主報(bào)價(jià)。問題出在按批準(zhǔn)的預(yù)算價(jià)格的定額結(jié)算或包干項(xiàng)目上。如果沒有宏觀的成本管理思路，事先沒有約定，一個(gè)會(huì)要求這個(gè)，一個(gè)不會(huì)。尤其是那些不規(guī)范的市場(chǎng)化復(fù)測(cè)模擬清單，業(yè)主規(guī)則模糊籠統(tǒng)，不受定額定額規(guī)則約束，復(fù)測(cè)翻來覆去，都是他們的原因。因?yàn)樗旧砭褪且粋€(gè)坑，除了種，基本沒有解決的辦法。

確實(shí)如此，但實(shí)際合同不可能細(xì)致到合同里也約定了節(jié)點(diǎn)，更別說什么都約定了。因此，掌握宏和過程控制極其重要?！扒锩健笔莻€(gè)好說法:“...現(xiàn)在越來越重視前期合同和過程中的簽證……”“秋名山”這種級(jí)別的造價(jià)管理人員，早就過了挖10mm、8mm厚度差的時(shí)間段，但對(duì)于一般的預(yù)算員來說，掌握這些細(xì)節(jié)，才是成為造價(jià)管理人員的根本。微細(xì)節(jié)是塔尖的基礎(chǔ)。連基本的基礎(chǔ)都沒有，怎么可能成為造價(jià)經(jīng)理？

說到最后

很多粉絲不滿文末沒有結(jié)果(見留言截圖)。如何解決，是一個(gè)系統(tǒng)的課題。如果硬要怎么解決，只能說額度結(jié)算方向明確，協(xié)議提前，過程跟蹤，資料齊全，這才是根本。報(bào)價(jià):戰(zhàn)略預(yù)測(cè)，部署清晰，根據(jù)成本自主報(bào)價(jià)。顯然這樣的回答太概念化了，就像歡粉說的‘有點(diǎn)虛’。

文章想表達(dá)但表達(dá)不好的是:

1。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控。

我們不僅需要“秋名山”這樣的宏觀理念，更需要“板藍(lán)根”這樣的微觀成本意識(shí)。正如圈粉“老?！钡牧粞运f:“……應(yīng)該是招標(biāo)文件中所有價(jià)格陷阱的成型對(duì)策……”這個(gè)‘成型對(duì)策’也應(yīng)該包括宏觀和微觀兩個(gè)方面。

2。預(yù)算員不能辯證看待的問題根源在于不懂手藝，不懂場(chǎng)景，基礎(chǔ)不扎實(shí)，綜合能力欠缺。如果你懂施工，預(yù)算會(huì)更細(xì)化。當(dāng)你有了扎實(shí)的基礎(chǔ)，很多問題都可以迎刃而解。所謂類比，會(huì)幫你得到你想要的。

*本文為黃原創(chuàng)獨(dú)家供稿

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本文僅代表作者觀點(diǎn)，僅供參考。如有異議，請(qǐng)留言

砌體厚度之爭(zhēng)，是自己無能，還是審核“不靠譜”？(2)

砌體厚度的辯證設(shè)計(jì)厚度

設(shè)計(jì)的混凝土墻200mm厚，附加的加氣塊墻200mm厚(幾乎100%的圖紙都是這樣設(shè)計(jì)的)，應(yīng)該理解為要求的要求厚度(見圖1)。

計(jì)量:工程量按設(shè)計(jì)厚度計(jì)算，簡(jiǎn)單、常規(guī)、自然。

甲方對(duì)辯證砌筑厚度的要求

圖中設(shè)計(jì)的混凝土墻厚200mm，與之相連的加氣塊墻厚200mm。但甲方根據(jù)其內(nèi)部技術(shù)管理規(guī)定，要求砌塊每邊減少10mm。原來200毫米厚的磚石變成了180毫米厚(見圖2)。這種根據(jù)甲方要求的厚度測(cè)量需要辯證看待:

1.定額結(jié)算:部分省市有明確規(guī)定，工程量仍按圖紙上200mm計(jì)算。如河北(見圖3)。當(dāng)然，由此產(chǎn)生的抹灰厚度變化也可以理解為沒有計(jì)算在內(nèi)。

合同沒有明確約定的，適用當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。如果合同中有相應(yīng)的約定，按照一般認(rèn)知，合同條款與國(guó)家法律法規(guī)不沖突，約定應(yīng)該大于規(guī)定。按圖紙180mm計(jì)算。由此產(chǎn)生的石膏厚度變化也可以理解為按照約定計(jì)算(但一般沒有這樣的約定)。

2.清單報(bào)價(jià):一旦遇到此類招標(biāo)文件，首先要警惕成本，尤其是那些重新測(cè)算的市場(chǎng)化清單。招標(biāo)文件內(nèi)置了計(jì)算規(guī)則，不受清單規(guī)范和定額計(jì)算規(guī)則的約束，所以你在報(bào)價(jià)時(shí)要注意判斷(見圖4)。

如果招標(biāo)文件中沒有明確的計(jì)算規(guī)則，應(yīng)先對(duì)號(hào)入座，澄清清單，以獲得統(tǒng)一的游戲規(guī)則。否則招標(biāo)人會(huì)利用模糊理論兩頭拒絕，注意被其無賴的“蘋果皮”理論所害(蘋果皮營(yíng)養(yǎng)豐富，應(yīng)帶皮食用；蘋果皮含農(nóng)藥量高，吃之前要削皮)。根據(jù)回答和澄清調(diào)整報(bào)價(jià)思路(砌筑和抹灰厚度)。

砌體厚度的辯證市場(chǎng)因素

市場(chǎng)因素導(dǎo)致的壁厚變化是最常見、最常見的。即圖中設(shè)計(jì)的混凝土墻厚200mm，與之相連的加氣塊墻厚200mm。然而，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上只有190毫米厚的加氣塊墻。如果需要200mm厚，需要單獨(dú)定制，需要額外的錢(單價(jià)增加)。很多甲方或?qū)徍藛T以“實(shí)際”的名義扣除這種厚度差異造成的工程量，但增加的抹灰厚度不會(huì)增加。單邊主義原因:自己的責(zé)任。

這種糾紛的預(yù)控和預(yù)防同上。合同和結(jié)算的性質(zhì)不同，就有不同的結(jié)論和不同的處理方式。

砌體厚度的辯證測(cè)量

還有一個(gè)最常見最普遍的現(xiàn)象。即圖中設(shè)計(jì)的混凝土墻厚200mm，與之相連的加氣塊墻厚200mm。施工方對(duì)其混凝土墻的質(zhì)量(平整度和垂直度)有把握，為了減少混凝土墻的抹灰厚度，打算減少砌體厚度(見圖5)以降低成本。

為了使混凝土墻面質(zhì)量達(dá)到薄抹灰的要求，施工方加大了模板的投入，增加了模板支撐的人工費(fèi)(增加了木工隊(duì)的模板支撐單價(jià))?；蛘呒追綄徲?jì)人員以“實(shí)際”的名義扣除砌體工程量。同時(shí)以混凝土墻面抹灰厚度不符合設(shè)計(jì)要求為由，扣除混凝土墻面抹灰厚度。但對(duì)增加的投入成本視而不見。理由:做好質(zhì)量是你的職責(zé)。不按圖走，不罰就很寬容。最后努力(管理、投資)只為別人做了嫁衣。這樣的案例不勝枚舉。

用非標(biāo)磚混淆辯證砌筑厚度

然而，事情并沒有就此結(jié)束。設(shè)計(jì)的混凝土墻厚180mm，與之相連的加氣塊墻也厚180mm(見圖6)。底部實(shí)心磚采用180mm長(zhǎng)實(shí)心磚，配180mm厚加氣塊。但市場(chǎng)上沒有長(zhǎng)度為180mm的非標(biāo)磚，只能用200mm的磚切割(免燒磚瓦刀不容易切割)，耗費(fèi)大量勞動(dòng)力(由于防粘政策，很多地方已經(jīng)絕對(duì)禁止使用紅磚)。只能特殊加工，但單件價(jià)格高于標(biāo)準(zhǔn)件，使得成本上升。

所以甲方要求，自己措施，定額結(jié)算，清單報(bào)價(jià)等上述循環(huán)。又出現(xiàn)了，爭(zhēng)議還在繼續(xù)(包括180mm非標(biāo)磚)。

說到最后

總結(jié)一下，前提不同，對(duì)策不同，答案也不同。在前提未知的情況下，很難給出正確答案。

預(yù)算員不知道能不能做到，老板一頭霧水的原因，其實(shí)很簡(jiǎn)單:除了定額、費(fèi)用、文件，預(yù)算員不問前提，不看性質(zhì)，不知道成本，不結(jié)合自身實(shí)際，脫離施工，脫離市場(chǎng)，盲目想定額。因?yàn)橹皇枪潭ㄋ季S，答案只有一個(gè)。說到底，報(bào)表工作的預(yù)算員知道是什么，但不知道為什么，所以不能辯證地看問題。根本原因是綜合能力不足。

其實(shí)類似的問題還有很多。比如施工時(shí)，甲方下發(fā)聯(lián)系單，要求在門窗框固定部位用預(yù)制混凝土塊代替?zhèn)鹘y(tǒng)實(shí)心磚(見圖7)。這類技術(shù)、砌體定額工作內(nèi)容，不包括定額內(nèi)容，合同中一般不會(huì)有專門約定。

那么，混凝土塊是按照‘預(yù)制零星混凝土構(gòu)件制作’+‘預(yù)制零星混凝土構(gòu)件模板’計(jì)算的嗎？安裝是并入砌塊砌體，還是這部分體積從砌體中扣除，按零星混凝土構(gòu)件安裝+灌漿計(jì)算？

所以，要不要算，怎么算，你需要有足夠的成本警惕，及時(shí)澄清，在過程中解決。比如最終竣工結(jié)算遲遲不出，審計(jì)人員會(huì)以“包括”等各種理由不予認(rèn)可，造成不必要的糾紛。

所以一個(gè)成熟的造價(jià)員不僅要精通預(yù)算，還要精通施工。只有他知道該怎么做，他才有預(yù)測(cè)和識(shí)別的能力，他才會(huì)知道如何結(jié)合約定的規(guī)則去處理，而不是事后諸葛亮。古語(yǔ)云:“不知未來者，不足為世也”。隨著成本與市場(chǎng)的融合，不遵循定額規(guī)則的市場(chǎng)清單報(bào)價(jià)日益流行。市場(chǎng)行情雖然給了一個(gè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，但如何把握需要綜合能力。沒有規(guī)定，沒有規(guī)則，沒有約定，你就不會(huì)提前控制風(fēng)險(xiǎn)。在我看來，出現(xiàn)糾紛的時(shí)候一味的指責(zé)他們每個(gè)人的“審計(jì)羞恥”是一種無能，至少有60%到70%是他們自己的責(zé)任。

現(xiàn)在很多年輕的預(yù)算編制者在工作一段時(shí)間后，遇到了成長(zhǎng)的瓶頸。工作時(shí)間越長(zhǎng)，越覺得自己懂的越少，對(duì)漂浮感到不安。原因是他們不懂手藝，場(chǎng)景和基礎(chǔ)不扎實(shí)。而這是突破瓶頸的最好方法。

懂施工，預(yù)算會(huì)更細(xì)化。成本圈兩個(gè)粉絲的留言可以說明這個(gè)問題。信息雖然夸張，但并不夸張。所謂一切盡在此言: